เรียนรู้เศรษฐกิจกับดร.กอบ #เศรษฐกิจจีน -ความกังวลใจเรื่องที่สี่

โดย. Kobsak Pootrakool

หนึ่งในความกังวลใจของทุกคน คือ ปัญหาในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน

ที่เริ่มจากข่าวของ Evergrande เมื่อปีที่แล้ว

หลายคนถามว่า จะเกิดอะไรขึ้น จะแย่แค่ไหน

ภาพข้างล่าง คือ มูลค่าของหุ้น Evergrande ที่ตลาด Hang Seng

สิ่งที่น่าสนใจก็คือ มูลค่าของหุ้น หลังจากดีขึ้นช่วงแรกๆ ที่มีข่าวว่า ทางการจีนอาจช่วย กลับลดลงในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาอย่างต่อเนื่อง

ล่าสุด ราคาหุ้น Evergrande อยู่ที่ 1.62 ดอลลาร์ฮ่องกง ลดลงจากที่เคยสูงถึง 30-32 หรือได้ลดลงถึง 95% ในช่วงที่ผ่านมา

การลดลงอย่างนี้ หมายความว่า Evergrande จะมีปัญหาในการกู้ยืม เพราะมูลค่าของ equity ได้หายไปมาก

ไม่น่าแปลกใจว่า ทำไมในโพสต์ถัดไป ที่แสดงราคาหุ้นกู้ Evergrande ก็ได้ตกลงอย่างน่าใจหายประมาณ 90% เช่นกัน

นอกจากนี้ เมื่อสองวันที่แล้ว มีรายงานจากข่าวด้านล่างว่า เนื่องจาก Evergrande ต้องพยายามหาสภาพคล่องมาจ่ายหนี้ให้ได้ จึงตัดสินใจย้ายออกจากตึกสำนักงานใหญ่เดิม ที่เซินเจิ้น!!!

ซึ่งถ้าต้องย้าย สนญ. ก็แสดงว่าคงคับขันเต็มที

ส่วนที่น่าคิดที่สุดคือ ยังมีอีกหลายบริษัทด้านอสังหาของจีนที่กำลังประสบกับชะตากรรมเดียวกันนี้ครับ (ลองไป Search หาชื่อดูเองนะครับ) ซึ่งถ้ามีหลายบริษัท การจัดการก็จะไม่ง่ายอีกต่อไป ครับ

ทั้งนี้ หนังเรื่องนี้เพิ่งเริ่ม ยังคงมีอีกหลายบท ซึ่งจะมีผลอย่างกว้างขวางต่อทุกคน ตามที่เขาชอบพูดกันว่า "ถ้าประเทศจีนแค่จาม ทุกคนก็เริ่มป่วย"

อยากให้ทุกคนติดตามเรื่องนี้ให้ดีครับ